一、网站功能需求说明

1. 网站整体架构

（1）首页：展示公司简介、最新动态、项目介绍、合作伙伴、联系我们等信息。

（2）项目介绍：详细展示各项目的地理位置、规划布局、配套设施、价格信息等。

（3）新闻中心：发布公司新闻、行业动态、政策法规等。

（4）合作伙伴：展示与公司合作的知名企业、政府机构等。

（5）联系我们：提供联系方式、在线留言、地图导航等功能。

2. 页面设计

（1）简洁大方，符合房地产企业风格。

（2）突出重点信息，便于用户快速了解公司及项目。

（3）响应式设计，适应多种设备访问。

3. 内容管理

（1）支持后台编辑、发布、删除等操作。

（2）支持图片、视频、文本等多种内容形式。

（3）支持多级分类，方便内容管理。

4. 互动功能

（1）在线留言：用户可留言咨询、建议等。

（2）在线预约看房：用户可在线预约看房时间。

（3）在线咨询：用户可在线咨询公司及项目信息。

5. 网站SEO优化

（1）网站结构优化：确保网站结构清晰、层次分明，便于搜索引擎抓取。

（2）关键词优化：针对公司及项目特点，选择合适的关键词进行优化。

（3）内容优化：优化网站内容，提高关键词密度，提升用户体验。

（4）外部链接优化：通过交换友情链接、发布外链等方式提高网站权重。

（5）移动端优化：针对移动设备访问，优化网站页面，提高访问速度。

二、网站SEO优化要点

1. 关键词研究

（1）针对公司及项目特点，选择合适的关键词。

（2）分析竞争对手关键词，找出差异化的关键词。

（3）关键词密度合理，避免过度堆砌。

2. 网站内容优化

（1）原创内容：发布高质量、有价值的内容，提高网站权威性。

（2）更新频率：定期更新网站内容，保持内容新鲜度。

（3）内部链接优化：合理设置内部链接，提高页面权重。

3. 外部链接优化

（1）交换友情链接：与同行业、相关领域的网站交换友情链接。

（2）发布外链：在行业论坛、博客、新闻网站等发布外链。

（3）社交媒体推广：利用微信、微博等社交媒体平台进行推广。

4. 网站速度优化

（1）图片压缩：对网站图片进行压缩，提高加载速度。

（2）减少HTTP请求：合并CSS、JavaScript等文件，减少HTTP请求。

（3）CDN加速：使用CDN技术，提高网站访问速度。

5. 移动端优化

（1）响应式设计：适应不同设备访问，提供良好用户体验。

（2）简化页面结构：针对移动端特点，简化页面结构，提高访问速度。

（3）优化图片尺寸：针对移动端设备，优化图片尺寸，减少加载时间。

6. 社交媒体优化

（1）建立公司官方账号：在微博、微信公众号等平台建立公司官方账号。

（2）发布有价值内容：定期发布行业动态、公司新闻、项目介绍等内容。

（3）互动营销：与用户互动，提高品牌知名度。

通过以上网站功能需求说明及SEO优化要点，智慧房地产开发公司可打造一个具有良好用户体验、搜索引擎优化、关键词排名获客的官方网站。在网站建设、SEO优化、关键词排名获客方面，为公司带来更多潜在客户，提升品牌影响力。